Estimation théorique
Rue du Lundi,80500 Piennes Onvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lundi,80500-Piennes Onvillers indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assainvillers (80032), comprenant 106 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assainvillers (80032), comprenant 106 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 29 | RUE DU LUNDI | 4 | 110 | 1066 | 185000€ | 1682€ |
2019-10-16 | 33 | RUE DU LUNDI | 9 | 171 | 585 | 150000€ | 877€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DU LUNDI | 5 | 140 | 399 | 128000€ | 914€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DU LUNDI | 5 | 82 | 102 | 70000€ | 854€ |
2023-05-13 | 9 | RUE DU LUNDI | 8 | 239 | 567 | 339800€ | 1422€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 140 | 598 | 200000€ | 1429€ |
2019-06-14 | 5 | VC GRANDE RUE | 4 | 104 | 146 | 65000€ | 625€ |
2022-08-30 | 9 | VC GRANDE RUE | 5 | 156 | 1699 | 100000€ | 641€ |
2019-07-12 | 6 | PTR PETITE RUE | 4 | 83 | 557 | 96000€ | 1157€ |
2023-02-22 | 6 | PTR PETITE RUE | 4 | 83 | 557 | 197800€ | 2383€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE REMAUGIES | 4 | 70 | 573 | 168000€ | 2400€ |
2022-07-12 | 18 | VC GRANDE RUE | 6 | 138 | 1130 | 270000€ | 1957€ |
2019-05-21 | 15 | RUE DES VIERGES | 2 | 46 | 52 | 47000€ | 1022€ |
2023-05-03 | 16 | RUE DU MOULIN | 3 | 48 | 286 | 119000€ | 2479€ |
2022-09-20 | 5001 | VC GRANDE RUE | 5 | 116 | 1197 | 199000€ | 1716€ |
2019-06-08 | 13 | RUE DE PIENNES | 4 | 77 | 237 | 112000€ | 1455€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE PIENNES | 6 | 110 | 1719 | 195000€ | 1773€ |
2020-04-29 | 5038 | LE VILLAGE | 4 | 122 | 506 | 154500€ | 1266€ |
2022-04-28 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 403 | 200000€ | 1818€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 394 | 122000€ | 1258€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 394 | 152000€ | 1567€ |
2021-06-08 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 984 | 200000€ | 2353€ |
2021-02-20 | 3 | CHE DE FORESTIL | 4 | 118 | 56 | 47500€ | 403€ |
2022-11-19 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 770 | 90000€ | 1286€ |
2021-05-14 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 112 | 1194 | 80000€ | 714€ |
2020-10-07 | 10 | VOIE COMMUNALE 1 DE MONTDIDIER | 4 | 92 | 2064 | 164000€ | 1783€ |
2020-02-19 | 8 | RUE DU MARECHAL FERRAND | 7 | 160 | 1450 | 262700€ | 1642€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DU MARECHAL FERRAND | 4 | 88 | 273 | 167000€ | 1898€ |
2019-12-28 | 38 | RUE PRINCIPALE | 5 | 127 | 520 | 130000€ | 1024€ |
2022-09-20 | 41 | RUE PRINCIPALE | 5 | 69 | 595 | 151000€ | 2188€ |
2019-07-20 | 6 | RUE GRANDE RUE | 3 | 72 | 511 | 164550€ | 2285€ |
2021-06-23 | 51 | RUE PRINCIPALE | 5 | 98 | 564 | 135600€ | 1384€ |
2022-05-20 | 51 | RUE PRINCIPALE | 5 | 98 | 526 | 143000€ | 1459€ |
2021-07-09 | 5001 | LES CHAMPS DE REGIBAYE | 4 | 88 | 760 | 163000€ | 1852€ |
2021-02-18 | 6 | CHAMP DE L HOTEL DIEU | 7 | 121 | 880 | 180000€ | 1488€ |
2021-12-21 | 49 | RUE DE BEAUVOIR | 2 | 45 | 335 | 100000€ | 2222€ |
2022-10-01 | 5247 | LES CHAMPS DE REGIBAYE | 5 | 100 | 965 | 73600€ | 736€ |
2020-02-08 | 8 | RUE DE PIENNES | 4 | 79 | 229 | 119000€ | 1506€ |
2020-09-23 | 33 | RUE DE BEAUVOIR | 4 | 86 | 489 | 75000€ | 872€ |
2019-12-28 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 892 | 223000€ | 2230€ |
2020-07-31 | 5005 | RUE DES NEUF MINES | 4 | 106 | 500 | 167000€ | 1575€ |
2022-01-15 | 12 | RUE DES NEUF MINES | 6 | 158 | 600 | 239600€ | 1516€ |
2020-12-11 | 23 | RUE DE BEAUVOIR | 2 | 47 | 181 | 95000€ | 2021€ |
2021-05-28 | 45 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 757 | 120000€ | 1043€ |
2022-01-21 | 19 | RUE DE BEAUVOIR | 4 | 104 | 483 | 104000€ | 1000€ |
2022-01-25 | 2 | RLE GORET | 6 | 97 | 457 | 143000€ | 1474€ |
2022-12-01 | 1 | RLE GORET | 5 | 100 | 746 | 190000€ | 1900€ |
2022-09-20 | 78 | RTE DE REMAUGIES | 1 | 52 | 180 | 134000€ | 2577€ |
2021-04-23 | 64 | RUE HAUTE | 3 | 90 | 592 | 87000€ | 967€ |
2021-10-29 | 37 | RUE GRANDE RUE | 6 | 155 | 1988 | 270000€ | 1742€ |
2023-03-04 | 58 | RUE HAUTE | 2 | 30 | 560 | 55000€ | 1833€ |
2020-09-05 | 62 | RUE GRANDE RUE | 3 | 78 | 2450 | 130000€ | 1667€ |
2021-08-28 | 60 | RUE GRANDE RUE | 4 | 141 | 365 | 164000€ | 1163€ |
2021-10-01 | 52 | RUE HAUTE | 4 | 68 | 444 | 112000€ | 1647€ |
2021-01-23 | 63 | RUE DE PONTHIEU | 3 | 67 | 948 | 107500€ | 1604€ |
2021-06-09 | 54 | RUE GRANDE RUE | 4 | 104 | 740 | 74000€ | 712€ |
2019-07-16 | 15 | RUE GRANDE RUE | 3 | 72 | 3590 | 300000€ | 4167€ |
2021-08-27 | 48 | RUE HAUTE | 5 | 118 | 524 | 120000€ | 1017€ |
2022-10-29 | 48 | RUE HAUTE | 5 | 118 | 147 | 165000€ | 1398€ |
2021-07-01 | 65 | RUE DE PONTHIEU | 3 | 120 | 330 | 67500€ | 563€ |
2019-12-10 | 18 | RUE GRANDE RUE | 4 | 72 | 290 | 123000€ | 1708€ |
2021-12-03 | 16 | RUE GRANDE RUE | 3 | 58 | 585 | 110000€ | 1897€ |
2022-05-17 | 16 | RUE GRANDE RUE | 3 | 58 | 585 | 147000€ | 2534€ |
2021-07-30 | 41 | RUE HAUTE | 5 | 84 | 250 | 70000€ | 833€ |
2019-09-07 | 10 | RUE GRANDE RUE | 6 | 107 | 595 | 138500€ | 1294€ |
2022-01-04 | 65 | RUE DE LA GARE | 4 | 63 | 987 | 355000€ | 5635€ |
2021-08-30 | 7 | RUE GRANDE RUE | 4 | 116 | 470 | 139000€ | 1198€ |
2022-07-28 | 28 | RUE HAUTE | 7 | 168 | 5156 | 115000€ | 685€ |
2021-05-07 | 29 | RUE HAUTE | 4 | 81 | 722 | 135000€ | 1667€ |
2020-09-29 | 20 | RUE HAUTE | 9 | 250 | 855 | 265000€ | 1060€ |
2019-06-29 | 16 | RUE DES CLOS | 5 | 90 | 173 | 149620€ | 1662€ |
2021-10-05 | 19 | RUE HAUTE | 2 | 58 | 621 | 137500€ | 2371€ |
2020-07-17 | 6 | RUE HAUTE | 5 | 93 | 750 | 147000€ | 1581€ |
2022-08-03 | 12 | PL GALLAND | 5 | 105 | 1007 | 90000€ | 857€ |
2021-04-15 | 15 | RUE HAUTE | 8 | 183 | 687 | 174750€ | 955€ |
2019-10-05 | 13 | RUE HAUTE | 3 | 75 | 595 | 77000€ | 1027€ |
2022-07-09 | 3 | RUE HAUTE | 4 | 86 | 470 | 155000€ | 1802€ |
2021-06-19 | 8 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 112 | 890 | 172000€ | 1536€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 82 | 618 | 65000€ | 793€ |
2020-10-30 | 62 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 66 | 1248 | 149000€ | 2258€ |
2019-11-13 | 56 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 40 | 182 | 58000€ | 1450€ |
2022-12-07 | 37 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 88 | 1800 | 70000€ | 795€ |
2023-06-02 | 20 | LOT DU BOIS D'AVESNE | 8 | 135 | 795 | 167000€ | 1237€ |
2020-12-16 | 74 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 88 | 2523 | 220000€ | 2500€ |
2019-12-03 | 84 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 91 | 763 | 136000€ | 1495€ |
2022-03-04 | 84 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 91 | 763 | 169000€ | 1857€ |
2019-06-01 | 3 | LOT DU BOIS D AVESNE | 5 | 130 | 502 | 156000€ | 1200€ |
2021-07-30 | 5141 | LE MARGOT | 3 | 73 | 700 | 97000€ | 1329€ |
2020-10-17 | 5070 | RUE GRANDE RUE | 3 | 80 | 466 | 150000€ | 1875€ |
2019-06-06 | 44 | RUE GRANDE RUE | 5 | 107 | 474 | 103810€ | 970€ |
2022-03-02 | 5171 | LE MARGOT | 0 | 20 | 876 | 50000€ | 2500€ |
2022-12-23 | 5171 | LE MARGOT | 0 | 20 | 340 | 95000€ | 4750€ |
2019-08-28 | 5130 | RUE ST MEDARD | 4 | 101 | 697 | 150000€ | 1485€ |
2022-06-15 | 22 | RUE GRANDE RUE | 3 | 56 | 379 | 142000€ | 2536€ |
2022-05-06 | 18 | RUE GRANDE RUE | 2 | 40 | 302 | 24000€ | 600€ |
2022-09-02 | 16 | RUE GRANDE RUE | 3 | 60 | 417 | 139500€ | 2325€ |
2021-12-03 | 15 | RUE GRANDE RUE | 5 | 88 | 2563 | 140000€ | 1591€ |
2021-12-22 | 10 | RES DE LA ROSERAIE | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2022-10-25 | 16 | RES DE LA ROSERAIE | 5 | 84 | 0 | 170825€ | 2034€ |
2020-08-05 | 5 | RES DE LA ROSERAIE | 4 | 68 | 0 | 94000€ | 1382€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DU HAUT | 3 | 58 | 389 | 50000€ | 862€ |
2022-09-29 | 20 | RUE DU MOULIN | 8 | 160 | 1000 | 264000€ | 1650€ |
2023-05-30 | 5082 | LE HAUT DE LA RUELLE | 2 | 70 | 555 | 68500€ | 979€ |
2021-05-07 | 23 | RUE DU MOULIN | 2 | 40 | 517 | 59000€ | 1475€ |
2020-07-03 | 465 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 74 | 613 | 70000€ | 946€ |
2020-03-12 | 36 | RUE DU HAUT | 3 | 77 | 395 | 80000€ | 1039€ |
2019-08-31 | 97 | RUE AMSTRONG | 4 | 70 | 526 | 83000€ | 1186€ |
2021-11-05 | 38 | RUE DU HAUT | 3 | 55 | 277 | 75000€ | 1364€ |
2021-12-13 | 24 | CHEM DEPART GUERBIGNY A ROLLOT | 8 | 250 | 2691 | 190000€ | 760€ |
2021-05-28 | 39 | RUE NEIL AMSTRONG | 4 | 90 | 490 | 125000€ | 1389€ |
2019-05-28 | 5060 | RUE DU HAUT | 5 | 88 | 1093 | 165000€ | 1875€ |
2020-09-25 | 90 | RUE AMSTRONG | 5 | 82 | 301 | 128700€ | 1570€ |
2021-08-26 | 5070 | BOIS DUPONCHELLE | 1 | 42 | 39834 | 125000€ | 2976€ |
2021-06-11 | 28 | RTE DE ST QUENTIN | 4 | 91 | 326 | 203000€ | 2231€ |
2021-07-24 | 9 | RUE NEIL AMSTRONG | 3 | 54 | 248 | 100000€ | 1852€ |
2022-11-04 | 5093 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 552 | 165000€ | 2200€ |
2022-01-19 | 24 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 130 | 60000€ | 1000€ |
2019-07-15 | 92 | ALLEE 1 CITE NEVEU | 1 | 27 | 76 | 100000€ | 3704€ |
2019-09-05 | 97 | CITE NEVEU | 2 | 53 | 134 | 60000€ | 1132€ |
2022-11-24 | 1 | PCH PETIT CHEMIN DE ROLLOT | 2 | 62 | 165 | 40000€ | 645€ |
2022-11-04 | 9019 | RUE NEIL AMSTRONG | 4 | 72 | 630 | 40000€ | 556€ |
2022-12-28 | 50 | ALLEE 2 CITE NEVEU | 5 | 81 | 253 | 50000€ | 617€ |